從本月起市建委要嚴(yán)查開發(fā)商囤房、倒號(hào)、虛報(bào)進(jìn)度和價(jià)格等違規(guī)行為，凡是有這類違規(guī)行為的開發(fā)企業(yè)或銷售機(jī)構(gòu)，一經(jīng)查實(shí)將面臨嚴(yán)格的懲罰。 　　針對(duì)目前房屋交易市場(chǎng)中存在的無證售房、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、囤積房源和哄抬房?jī)r(jià)等擾亂市場(chǎng)秩序和違反交易管理規(guī)定的行為，市建委將從6月到9月在全市范圍內(nèi)進(jìn)行房屋市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)檢查整頓，檢查的重點(diǎn)是群眾投訴、媒體曝光的開發(fā)企業(yè)或銷售機(jī)構(gòu)。 　　開發(fā)或銷售企業(yè)違規(guī)行為一經(jīng)查實(shí)將被曝光，其樓盤所有未售房屋，將按照北京市房地產(chǎn)交易網(wǎng)或有關(guān)媒體公布每套房屋的簽約價(jià)格、簽約條款進(jìn)行公開銷售；違規(guī)企業(yè)新項(xiàng)目的預(yù)售許可、網(wǎng)上簽約手續(xù)進(jìn)行限制至少一個(gè)月，直至企業(yè)整改且完成驗(yàn)收后方可解除限制；銷售人員違規(guī)行為嚴(yán)重的，取消銷售員考試資格或不予注冊(cè)備案。 　　此外，違規(guī)嚴(yán)重的開發(fā)企業(yè)，市開發(fā)辦將對(duì)其新項(xiàng)目立項(xiàng)予以限制；招投標(biāo)、施工、質(zhì)量管理部門對(duì)其辦理招投標(biāo)、開工和竣工備案手續(xù)予以限制；建筑業(yè)處和租賃處對(duì)其資質(zhì)評(píng)定和升級(jí)進(jìn)行限制；其法人參與的新公司資質(zhì)申請(qǐng)予以限制；登記部門對(duì)其初始登記和項(xiàng)目進(jìn)行抵押登記進(jìn)行限制。市建委還將同時(shí)通報(bào)市發(fā)改委、規(guī)劃、國(guó)土、工商、銀行等部門，嚴(yán)格對(duì)嚴(yán)重違規(guī)企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、參與招拍掛、項(xiàng)目規(guī)劃審批、廣告發(fā)布及項(xiàng)目開發(fā)貸款進(jìn)行審查。 　　開發(fā)商違規(guī)行為 　　不按期開盤，無理拒絕消費(fèi)者購(gòu)房要求，未按規(guī)定公布開盤進(jìn)度和價(jià)格； 　　虛報(bào)銷售進(jìn)度，向消費(fèi)者公布與交易網(wǎng)公示樓盤狀態(tài)不符的銷售情況； 　　未取得商品房預(yù)售許可證，以誠(chéng)意金、發(fā)放購(gòu)房卡、排隊(duì)放號(hào)、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等形式收取購(gòu)房者定金(訂金)或預(yù)付款； 　　取得商品房預(yù)售許可證或房屋所有權(quán)證后，未按規(guī)定進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)、網(wǎng)上簽約； 　　進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、私下簽訂協(xié)議，誘騙消費(fèi)者爭(zhēng)購(gòu)；連續(xù)訂立撤銷認(rèn)購(gòu)書或簽訂虛假合同； 　　倒賣房號(hào)，購(gòu)買多套房屋后退房或退訂等。